こんにちは！
岐阜県郡上市で別荘用地販売・管理・建築を営んでいる山明不動産です。

別荘は毎日訪れる場所ではないため、今暮らしている家のようにしょっちゅう掃除や維持管理などをすることは物理的に難しいと思います。

今回は、別荘の購入を検討している方、別荘を購入したばかりだという方に向けて、これから別荘を管理していくうえで行った方がいいことをご紹介させていただきます。

 

目次

▼①庭の草刈り

▼②水道の開閉

▼③除雪

▼まとめ

①庭の草刈り

別荘は、普段の日常から離れてリフレッシュしたり、アウトドアを楽しんだりするために購入される方も多いのではないでしょうか。
そして、山の中など自然豊かな場所にあることが多いため、家の周りには草木が生い茂っていますよね。

購入したばかりの時は管理会社や前の所持者がキレイに整えていることが多いのですが、何もせず雑草などの草木が伸びて大変なことに・・・。
６～９月の暑い夏の時期などは特に草の成長スピードが速いため、その時期には草刈りをすることをオススメします。

▽草刈りをする際に準備するもの

• 長袖、長ズボン、長靴の服装
• 熱中症対策の帽子
• 草木でかぶれる可能性もあるため手袋
• 鎌、または草刈り機
• ゴミ袋

鎌または草刈り機で、成長点より下の部分を狙って刈っていきます。
成長点を残してしまうと成長スピードが速くなってしまうため、なるべく根元に近いところから刈るのがポイントです。

雑草に関しては、草の部分を刈るのではなく、根から引き抜くことが大事です。
 

②水道の開閉

山の中は平地よりも高い場所にあるため、10月ごろから気温が下がってきます。
家の中の温度が２℃以下になると水道の水が膨張し、水栓金具が破裂したり、水漏れが発生してしまう可能性があります。そのため、寒くなる前に水道の開閉(水抜き)をすることが必要不可欠です。

▽水道の開閉の手順

• 水が出る箇所を確認します

　　(トイレ、洗面、お風呂、キッチン、洗濯機、給湯器など)

• 水道の元栓を閉めます
• 蛇口の水を出しっぱなしにし、水道内の水を全て出します
• わずかに残っている水を出し切るために水抜き栓を開ける
• 配管が複雑で水が抜けきらない場合は、不凍液を流します

冬場だけでなく、しばらく別荘に訪れない場合も水道の開閉を行っておきましょう。

③除雪

冬の山は大量の雪が積もります。
そのため、別荘の屋根やカーポート、玄関、アプローチ、道路などを除雪する必要があります。

屋根やカーポートなどは雪の重みで倒壊する恐れがあるため、しっかり除雪することをオススメします。

▽除雪する際に準備するもの

• スコップ、シャベル
• 寒さ対策の暖かい服装
• 手袋

普段あまり身体を動かさない方は様々な筋肉を動かして筋肉痛になりやすいので、事前に入念なストレッチをしておきましょう！
 

まとめ

いかがでしたでしょうか？
他にも管理をしなければいけない場所はありますが、特に必要な３つをあげさせていただきました。

ご紹介したように自分で維持管理することもできるのですが、岐阜県郡上市で「そんな頻繁に別荘に行けない」「維持管理を誰かに任せたい」などのお悩みをお持ちの方は、ぜひ山明不動産にご相談下さい。
１年中郡上に滞在しているからこそ、お客様の代わりに別荘の管理をいたします。

山明不動産は、郡上市の明野高原・ひるがの高原よりも南に位置する場所で別荘地販売・管理・建築を営んでいる会社なので、別荘に関するあらゆることを熟知しています。そのため、質問やお悩みがあれば何でもお気軽にご相談ください！

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