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地盤改良工事で費用が100万円を超える土地も多くあります。

それは、ひるがの高原が水芭蕉が群生する湿原地域なので、

多くの場所で地盤が悪く固い地盤に改良する等の工事が必要になるからです。

昨年建築した別荘では、地中５ｍ下にしか頑丈な地盤がなかったため

地盤改良を行い１２０万円以上の費用が掛かりました。

さらに、基礎工事中の写真を見てもらいたいのですが、

土を掘った所に水が溜まっているのが分かると思います。

別荘用地は山の土地なので、地中に水道がある場合があります。

そんな場合は、地盤改良とは別途に水道の流れを変える工事が必要になります。

写真の土地は水があまり多くない場所でしたが、

水の流れが多い土地では田んぼのようになってしまう場合もあるんです。

気に入った土地の候補が見つかって、

どっちの土地にしようと迷っている時には特に

・地盤改良が必要になる土地なのか

・水の流れを変える工事が必要な土地なのか

を確認して判断されるのもいいかと思います。